Sénégal : Un plan ambitieux pour résorber la crise du logement avec 500 000 unités d’ici 2035
Sénégal : Un plan ambitieux pour résorber la crise du logement avec 500 000 unités d’ici 2035
Le gouvernement sénégalais s’engage dans une initiative de grande envergure pour relever le défi pressant de l’accès au logement. Les autorités ont dévoilé un plan ambitieux visant à construire 500 000 logements sociaux d’ici 2035. L’annonce a été faite par le ministre de l’Urbanisme, du Logement et des Collectivités territoriales, Moussa Balla Fofana, en marge d’un atelier sectoriel tenu à Dakar.
Le ministre Fofana a dressé un tableau préoccupant de la situation actuelle du logement au Sénégal. Le déficit en logements est estimé à 500 000 unités, un chiffre qui met en lumière l’ampleur de la crise. De manière encore plus frappante, 54 % des revenus des ménages sont consacrés au loyer, une charge financière écrasante pour de nombreuses familles.
La situation est exacerbée par plusieurs facteurs. En effet, 45 % des constructions sont informelles, réalisées sans autorisations ni respect des normes, ce qui pose des problèmes de sécurité et d’urbanisme. De plus, 51 % de la population est urbaine (ANSD 2023), avec une concentration écrasante de la demande, à savoir 80 %, dans le triangle Dakar–Thiès–Mbour, accentuant ainsi la pression sur les infrastructures existantes.
Par ailleurs, en dehors de la capitale, 60 % des zones rurales ne sont ni viabilisées ni planifiées, nécessitant une intervention étatique pour restructurer et régulariser le secteur. Face à ces défis, le ministre a souligné la nécessité pour l’État de “remettre de l’ordre dans le secteur du logement” afin d’offrir un environnement sain et propice à l’épanouissement économique et social de la population.
Des objectifs à long terme et des mesures concrètes
Au-delà de l’objectif de 2035, le Sénégal vise la construction de 2 millions de logements à l’horizon 2050. Une part significative de ces habitations, soit 1,2 million d’unités, sera proposée à des prix abordables (moins de 15 millions FCFA), rendant ainsi la propriété accessible à un plus grand nombre de citoyens.
Pour concrétiser cette vision ambitieuse, des mesures foncières importantes ont déjà été prises. Une assiette foncière de 4 000 hectares a été spécifiquement réservée à la sortie 5 de l’autoroute Ila Touba. Cette zone fait partie des 18 000 hectares identifiés pour accueillir la future zone industrielle du bâtiment, un pôle qui devrait stimuler la production de matériaux locaux et les techniques de construction modernes, contribuant ainsi à l’autosuffisance du secteur et à la réduction des coûts.
